Курсовая работа на тему: «Ипотечное кредитование: российская практика и опыт зарубежных стран» 5377

Описание

Содержание

1. Теоретические основы ипотечного кредитования в условиях современной экономики

1.1 Ипотечное кредитование в современной России

1.2 Зарубежный опыт в системе ипотечного кредитования

2. Аналитический обзор ипотечного кредитования России

2.1 Анализ состояния ипотечного кредитования в РФ

2.2 Особенности ипотечного кредитования в Курганской области

3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России

Заключение

Список использованной литературы

53 стр.

Фрагмент

Введение

Сегодня развитие ипотечного кредитования позитивно влияет на реальный сектор экономики, вследствие чего приостанавливается спад производства в ряде отраслей промышленности, возникает возможность модернизации производства, что приводит к повышению качества и конкурентоспособности продукции практически во всех отраслях. Это в свою очередь: увеличивает экономический потенциал страны, содействует ее выходу не только из инвестиционного, но и из инфляционного кризиса. Формирование рынка ипотечного кредитования способствует преодолению социальной нестабильности в обществе, которая обычно сопровождает экономический кризис. В связи с этим особую актуальность сегодня приобретает изучение и анализ состояния рынка ипотечного жилищного кредитования в России.

Цель настоящей курсовой работы – изучение современного состояния системы ипотечного кредитования и определение проблем и перспектив развития ипотечного кредитования в России с учетом зарубежного опыта.

Для достижения поставленной цели в курсовой работе определены следующие задачи:

— рассмотреть современное состояние ипотечного кредитования в России и за рубежом;

— изучить зарубежный опыт ипотечного кредитования и проанализировать возможности его использования в России;

— провести аналитический обзор рынка ипотечного кредитования в России;

— определить особенности ипотечного кредитования на примере Курганской области;

— выявить проблемы и тенденции развития отечественного рынка кредитных услуг в области ипотеки.

Предметом курсовой работы является  ипотечное кредитование, его особенности, проблемы и перспективы.

Объектом  курсовой работы выступают отношения, возникающие в сфере ипотечного кредитования.

Существующая в настоящее время потребность в развитии теории и практики ипотечного жилищного кредитования не находит соответствующего подкрепления теоретическими и методологическими разработками. В экономической литературе основное внимание уделяется практике ипотечного кредитования. Например, в работах таких специалистов банковского дела как Лаврушин О.И., Куликова А.Г основное внимание уделено практике ипотечного жилищного кредитования. В частности, ими рассматривается общий порядок предоставления и обслуживания ипотечных кредитов, зарубежные модели жилищной ипотеки. Тем не менее, границы использования зарубежного опыта в России не определены.

Вышедшие в последнее время научные публикации Цылиной Г.Н., Рябченко Л.И., Колобова С.С., Косаревой Н.Б., Меркулова В.В., Толкушкина А.В., Сучкова А.Ю. несколько расширили представление об экономическом содержании ипотечного кредита и внесли вклад в решение проблем развития ипотечного жилищного кредитования в России [5, с. 15].

Информационной базой работы послужили законодательные и иные нормативные акты, работы отечественных ученых и специалистов по ипотечному кредитованию, а также труды по экономике, финансам, теории кредита, банковскому делу.

Аналитической базой обеспечения достоверности содержащихся в работе выводов и предложений явились данные Центрального банка Российской Федерации, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Аналитического центра ООО «РУСЬИПОТЕКА».

Методологическая база исследования включает методы обобщения и синтеза, экономического анализа, статистической обработки материала, а также метод сравнения.

Литература

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 30.12.2015)
  2. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)
  3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
  4. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О несостоятельности (банкротстве)» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
  5. Федеральный закон от 23.05.2015 N 131-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
  6. Постановление Правительства РФ от 13.03.2015 N 220 (ред. от 30.12.2015) «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)»
  7. Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 (ред. от 07.12.2015) «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»
  8. Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 N 184 (ред. от 19.01.2005) «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
  9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке»
  10. Рекомендательное письмо ЦБ о реструктуризации валютной задолженности по ипотечным кредитам http://www.cbr.ru/analytics/standart_acts/bank_supervision/423.pdf
  11. Амаржуев О.В. Дорогавцев А.Е. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Ника. 2012. — 180 с.
  12. Астахов В.П. Деньги, кредит, банки. — М.: Ось. 2010. — 680 с.
  13. Афанасьева О.Н. О современной системе ипотечного банковского кредитования // Бизнес и Банка. – 2012. — № 34-35. – С.1-3.
  14. Балабанов И.Т. Финансовое управление на ипотечном рынке. — М.: Финансы и статистика. 2009. — 720 с.
  15. Балуев И.А. Финансы и кредит. — Киев: Итем ЛТД. 2014. — 780 с.
  16. Банковское дело: Учебник для вузов./Под ред. Г.Г. Коробовой. – М.: Юристъ, 2013. – 415 с.
  17. Банковское дело: Учебник для вузов./Под ред. Жарковской Е.П. – Омега-Л; Высш. шк., 2014, – 440 с.
  18. Банковское дело: учебник /О.И. Лаврушин, Н.И. Валенцева и др./ под ред. О.И. Лаврушина. — М.: КноРус, 2014 — 800 с.
  19. Батракова Л.Г. Экономический анализ деятельности коммерческого банка. — М.: Логос, 2012. – 342 с.
  20. Беляева С.Г., Кошкина В.И. Теория и практика ипотечной политики государства. — М.: ЮНИТИ. 2013. — 810 с.
  21. Бородина Е.И. Голикова Ю.С. Разработка ипотечной программы. — М.: ЮНИТИ. 2013. — 840 с.
  22. Будаков Д.Ю. Проблемы ипотечного кредитования // Деньги и кредит. 2012. № 10. – 18-24 с.
  23. Вишневский А.А. Ипотечный кредит: формы защиты интересов потребителя. Опыт зарубежных стран // Юридическая работа в кредитной организации.- №2.- 2013. – 258 с.
  24. Власов А.В. Совершенствование механизма ипотечного жилищного кредитования // Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук, М.. — 2012
  25. Головина О.Л. Ипотека в России. — М.: Юристъ, 2011. – 525 с.
  26. Деньги, кредит, банки. Учебник // под ред. О.И.Лаврушина, 14-е изд., стер. – М.: Кнорус, 2015. — 448 с.
  27. Дубовик И.В. Ипотечное жилищное кредитование. — Иркутск: БГУЭП, 2012. – 227 с.
  28. Жданов В.П., Тимофеев В.В. Ипотечное жилищное кредитование: региональный аспект. — Калининград: Янтарная сказка, 2012. – 117 с.
  29. Захаров В.С. Коммерческие банки: проблемы и пути развития // Деньги и кредит. – 2011. — №9. — С. 39.
  30. Карамурзов Р.Б. Становление ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации и Республике Казахстан // Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук, М. – 2006.
  31. Ковалев А.П. Кредитная политика банка. — М.: Экономическая академия. 2013. — 510 с.
  32. Козлов Н.В. Бочаров Е.П. Банковское дело. — М.: Финансы и статистика. 2014. — 750 с.
  33. Колобов С.С. Жилищное ипотечное кредитование. — М.: Дашков и К, 2013. – 120 с.

Уважаемый студент.

Данная работа выполнена качественно, с соблюдением всех требований. В свободном доступе в интернете ее нет, можно купить только у нас.

После оплаты к Вам на почту сразу придет ссылка для скачивания и кассовый чек.

Сегодня со скидкой она стоит: 640

Задать вопрос

Задать вопрос