Описание
Содержание
1. Теоретические основы ипотечного кредитования в условиях современной экономики
1.1 Ипотечное кредитование в современной России
1.2 Зарубежный опыт в системе ипотечного кредитования
2. Аналитический обзор ипотечного кредитования России
2.1 Анализ состояния ипотечного кредитования в РФ
2.2 Особенности ипотечного кредитования в Курганской области
3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России
Заключение
Список использованной литературы
53 стр.
Фрагмент
Введение
Сегодня развитие ипотечного кредитования позитивно влияет на реальный сектор экономики, вследствие чего приостанавливается спад производства в ряде отраслей промышленности, возникает возможность модернизации производства, что приводит к повышению качества и конкурентоспособности продукции практически во всех отраслях. Это в свою очередь: увеличивает экономический потенциал страны, содействует ее выходу не только из инвестиционного, но и из инфляционного кризиса. Формирование рынка ипотечного кредитования способствует преодолению социальной нестабильности в обществе, которая обычно сопровождает экономический кризис. В связи с этим особую актуальность сегодня приобретает изучение и анализ состояния рынка ипотечного жилищного кредитования в России.
Цель настоящей курсовой работы – изучение современного состояния системы ипотечного кредитования и определение проблем и перспектив развития ипотечного кредитования в России с учетом зарубежного опыта.
Для достижения поставленной цели в курсовой работе определены следующие задачи:
— рассмотреть современное состояние ипотечного кредитования в России и за рубежом;
— изучить зарубежный опыт ипотечного кредитования и проанализировать возможности его использования в России;
— провести аналитический обзор рынка ипотечного кредитования в России;
— определить особенности ипотечного кредитования на примере Курганской области;
— выявить проблемы и тенденции развития отечественного рынка кредитных услуг в области ипотеки.
Предметом курсовой работы является ипотечное кредитование, его особенности, проблемы и перспективы.
Объектом курсовой работы выступают отношения, возникающие в сфере ипотечного кредитования.
Существующая в настоящее время потребность в развитии теории и практики ипотечного жилищного кредитования не находит соответствующего подкрепления теоретическими и методологическими разработками. В экономической литературе основное внимание уделяется практике ипотечного кредитования. Например, в работах таких специалистов банковского дела как Лаврушин О.И., Куликова А.Г основное внимание уделено практике ипотечного жилищного кредитования. В частности, ими рассматривается общий порядок предоставления и обслуживания ипотечных кредитов, зарубежные модели жилищной ипотеки. Тем не менее, границы использования зарубежного опыта в России не определены.
Вышедшие в последнее время научные публикации Цылиной Г.Н., Рябченко Л.И., Колобова С.С., Косаревой Н.Б., Меркулова В.В., Толкушкина А.В., Сучкова А.Ю. несколько расширили представление об экономическом содержании ипотечного кредита и внесли вклад в решение проблем развития ипотечного жилищного кредитования в России [5, с. 15].
Информационной базой работы послужили законодательные и иные нормативные акты, работы отечественных ученых и специалистов по ипотечному кредитованию, а также труды по экономике, финансам, теории кредита, банковскому делу.
Аналитической базой обеспечения достоверности содержащихся в работе выводов и предложений явились данные Центрального банка Российской Федерации, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Аналитического центра ООО «РУСЬИПОТЕКА».
Методологическая база исследования включает методы обобщения и синтеза, экономического анализа, статистической обработки материала, а также метод сравнения.