Описание
СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. Рынок земли в системе ресурсных рынков
1.1 Особенности земли как товара
1.2 Спрос и предложение на землю, и факторы влияния
1.3 Понятие и виды земельной ренты
Глава 2. Особенности развития рынка земли в Российской Федерации
2.1 Особенности формирования земельных отношений и рынка земли в России
2.2 Проблемы развития земельного рынка в России
Глава 3. Пути совершенствования российского земельного рынка
3.1 Зарубежный опыт регулирования рынка земли и земельных отношений
3.2 Перспективы дальнейшего развития земельного рынка в России
Заключение
Список использованных источников
62 стр.
Фрагмент
Введение
Россия располагала и продолжает располагать самым огромным национальным земельным богатством в мире, которое может являться прочной базой решения социально-экономических и политических проблем в стране. Поэтому, как в прошлом, так и сегодня, одни из самых острых проблемных ситуаций в России сфокусированы в сфере земельных отношений. Долговременное отсутствие многообразия форм собственности на землю в России сменилось в настоящее время формированием и активным развитием рынка земли и ощущением всевластия частной земельной собственности. В период переходной экономики России главный акцент как в теории, так и в практике, был отдан признанию необходимости частной собственности на землю и формированию нового слоя землевладельцев. Однако трансформация земельных отношений наряду с положительными эффектами развития разных форм собственности на землю, выявила и некоторые опасные для народного хозяйства тенденции, не позволяющие игнорировать роль государства. Острые проблемы частного, порой хищнического землепользования, проблемы земельного налогообложения, регулирования земельных отношений на микро- и макроуровне в условиях рыночного типа хозяйства ставят новые методологические и концептуально-теоретические исследовательские задачи в области земельной политики.
В новых условиях современной России нужны комплексная интегрированная земельная политика, полноценные и эффективные земельные отношения, способствующие созданию стимулов для инвестиций и новых рабочих мест, обеспечивающие надежное основание для принятия решений, достижения реального партнерства между государственным и частным сектором экономики, для улучшения качества жизни, в том числе в части гарантий прав собственности и предоставления услуг. В этом и заключается актуальность выбранной темы курсовой работы.
Проблемам земельных отношений, развитию теоретико-методологических положений формирования механизма их регулирования, посвящены труды различных поколений экономистов от Ф. Кене, У. Пети, А. Смита, Д. Риккардо, К. Маркса — до А. Алтухова, Г. Беспахотного, И. Буздалова, Г. Никоновой, А. Костяева, Э. Крылатых, В. Кузнецова, О. Леппке, В. Милосердова, А. Миндрина, К. Панковой, П. Першукевича, В. Хлыстуна, А. Черняева, И. Ушачева и многих других.
Особенностям формирования земельного рынка, моделированию инструментов его регулирования и разработке методов обоснования господдержки землепользователей посвящены работы А. Кибирова, А. Капитонова, А. Корнеева, Н. Кресниковой, Е. Сергацковой, С. Сиптица, Н. Шагайда и др.
Проблемам охраны земель, формированию механизма вовлечения в оборот неиспользуемых земель посвящены исследования Н. Корневой.
Главная цель курсовой работы состоит в изучении особенностей рынка земли в системе ресурсных рынков, а также в анализе земельных отношений в Российской Федерации и выявлении путей совершенствования российского земельного рынка.
Согласно поставленной цели при написании работы необходимо решить ряд задач:
— рассмотрение особенностей земли как товара;
— изучение спроса и предложения на землю, а также факторов влияния;
— ознакомиться с понятием и видами ренты;
— выявить особенности формирования земельных отношений и рынка земли в России;
— проанализировать проблемы развития земельного рынка в России;
— изучить зарубежный опыт регулирования рынка земли и земельных отношений;
— предложить перспективы дальнейшего развития земельного рынка в России.
Объект исследования – земельный рынок.
Предмет исследования – организационно — экономический механизм развития земельных отношений, а также закономерности, процессы и особенности их функционирования в современных условиях.
В рамках исследования применялись следующие общенаучные методы: абстрактно-логический, монографический, экспертной оценки, балансовый и экономико-статистический.
Практическая значимость исследования состоит в том, что обоснованные теоретические выводы и практические рекомендации, предлагаемые автором, могут применяться органами власти Российской Федерации и ее субъектов при научном обосновании стратегических задач и целевых программ по развитию земельных отношений.
Информационной базой исследования послужили труды отечественных и зарубежных ученых, разработки ведущих научных организаций по проблемам рационального землепользования, регулированию земельного оборота и земельной собственности.
Курсовая работа состоит из введения, трех глав и заключения. Текст размещен на 62 страницах, материал представлен в 3 таблицах, 10 рисунках. Список литературы содержит 22 источника.
